プロスタイルウェルス川崎サウス

  • 神奈川県川崎市川崎区追分町

  • 南武線 / 小田栄駅 徒歩15分

  • 2020年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,300万円
85.8万円/㎡
相場
4,054万円
80.9万円/㎡
2,731
3,613
4,494
5,376
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,494万円
72.1万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
プロスタイルウェルス川崎サウス
4,300万円（85.8万円/㎡）/ 2階 / 50.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,300万円85.8万円2階 50.09㎡ 2LDK北東
2024/10/034,180万円82.9万円11階 50.42㎡ 1LDK+S北東
2024/03/243,280万円65.3万円1階 50.23㎡ 2LDK南東
2024/03/193,180万円63.3万円3階 50.23㎡ 2LDK南
2024/02/183,480万円69.3万円1階 50.23㎡ 2LDK南
2024/02/173,480万円69.3万円3階 50.23㎡ 2LDK南西
2024/02/153,680万円73.3万円1階 50.23㎡ 2LDK南
2023/12/153,880万円77.2万円3階 50.23㎡ 2LDK南
2023/11/093,780万円75.3万円1階 50.23㎡ 2LDK南
2023/08/293,780万円79.0万円1階 47.87㎡ 2LDK南東
2023/08/233,980万円83.1万円1階 47.87㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
プロスタイルウェルス川崎サウス
川崎市川崎区追分町
小田栄駅15分 4,300万円85.8万円50.09㎡2LDK2階 / 11階建 北東2020年42戸RC
2023/09/06セントラルプレイス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,990万円89.9万円55.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東2015年51戸RC
2024/09/01クリオ川崎サウステラス
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅5分 4,980万円92.4万円53.88㎡2LDK11階 / 14階建 南東2016年39戸RC
2024/04/05エステムプラザ川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 4,510万円103.7万円43.5㎡1DK12階 / 15階建 南西2016年84戸RC
2025/07/20ガーラ・レジデンス川崎プルミエ
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅19分 4,750万円85.2万円55.72㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西2022年32戸RC
2024/12/17フェリーチェマーレ川崎大島
川崎市川崎区大島二丁目
川崎駅16分 3,850万円84.0万円45.82㎡2LDK6階 / 10階建 南西2018年28戸RC
2025/06/22フェリーチェマーレ川崎大島
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,800万円82.9万円45.82㎡1LDK+S1階 / 10階建 北東2018年28戸RC
2023/09/27川崎大島マンション
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅14分 3,680万円80.9万円45.49㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年28戸RC
2024/02/11高田荘
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅14分 3,290万円72.3万円45.49㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年28戸RC
2024/08/27シュバルロレッタ川崎
川崎市川崎区大島三丁目
小田栄駅17分 4,940万円100.3万円49.26㎡2LDK2階 / 10階建 南西2024年18戸RC
2025/06/28リュエル川崎パラッツォ
川崎市川崎区浜町一丁目
浜川崎駅11分 3,800万円76.0万円50.02㎡2LDK4階 / 6階建 西2020年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市川崎区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して15.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市川崎区
74.4万円/㎡
前年比+10.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プロスタイルウェルス川崎サウス
所在地神奈川県川崎市川崎区追分町
交通南武線小田栄駅徒歩15分
築年月2020年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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